2021年起,父母的房产继承统统按“新标准”,子女不用再争了

时间:2021-01-14 14:15:16 作者:爱买股
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以下为房价开始下跌2021年起,父母的房产继承统统按“新标准”,子女不用再争了内容:

房地产行业发展这么多年来,房价可谓是突飞猛进,而房价的上涨速度也让很多人目瞪口呆。因为在2000年时,房价才两千元左右,而到了2020年时房价已经突破了万元大关,短短二十年的时间里,房价上涨了4倍。这可是我国的平均房价,而对于那些大城市来说,房价涨幅更为夸张,在房价上涨最猛进的时候,可谓是一月一个价,可能一会不关注房价,房价就已经高不可攀了。

这也让很多观望的购房者后悔不已,因为有些购房者总觉得房价已经够高了,很快就要下跌了,就想着暂时观望,等到房价下跌后再进行“抄底”。可实际上房价一直在上涨,等到这些观望的购房者已经醒悟的时候,房价已经高不可攀了。而这些购房者手中原本可以全款买房的积蓄,到最后连个首付都付不起了。

2021年起,父母的房产继承统统按“新标准”,子女不用再争了

虽然现在调控政策在不断地抓紧,对于那些房价虚高的城市来说,出台了各种调控政策,挤出这些城市房价当中的“水分”,使房价下跌了不少。但回望起以前的房价来说,依旧是非常高昂。因为这些年来,不仅房价在上涨,人们的收入水平也在上涨,所以想让房价回到以前的地步,是不可能的事情了。

这样的房价让很多人都买不起房子,就连一些老房子的价格都相当不低。对于现在的年轻人来说,买不起现在的房子,只能把目光转向了父母的房子,无论是自己住,还是转手卖掉,都是很大一笔收益。但现在有些家庭不只有一个孩子,有些家庭有两个孩子,等到父母年老时,为了房子的归属而争论不休,甚至是大打出手。

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笔者的朋友之前就向笔者哭诉过这个问题,因为他父母在市区有一套老房子,但现在父母已经去世了,但笔者的朋友还有一个弟弟,房子的归属问题就比较麻烦,想要商量这个房子的归属问题。对于朋友来说,自己本身是有房子的,所以对于父母的房子他更愿意让给自己的弟弟,但自己的媳妇不同意。因为这些年来,都是他们在照顾父母,而弟弟大多数时间都漂泊在外,很少回家,所以对于朋友的媳妇来说,这是自己应得的房子。而朋友也是十分苦恼,他也不想因为这件事情导致兄弟俩反目成仇,所以向笔者来询问一下该怎么办。

对于这件事情,笔者认为自己不应该插手,毕竟是人家的家事。所以笔者让他了解了一下今年开始实施的《民法典》。当中有关于继承的问题,让朋友了解清楚关于继承的规定,然后再做定夺。

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分配规则

对于之前有些子女,自己不愿意抚养老人,结果在继承遗产的时候,又厚着脸皮过来要遗产,甚至狮子大开口,要大半部分的份额。很多人都对他们无可奈何,因为他们也是老人的亲生子女,要求分割遗产也是正常的,但贪得无厌的样子真的让人受不了。

而根据《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但对于那些有抚养能力和有抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。而对被继承人尽了抚养义务或者是与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

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酌情分配遗产

其次就是还有那些子女不对父母尽抚养义务,导致父母无人照料的情况。而这样情况下,是附近的邻居照顾了父母,多年之下,父母就想将房子给邻居,但子女这个时候跳出来了,反对父母把房子给邻居。

对于这样的现象,也是有相关规定。在《民法典》第一千一百三十一条规定,对继承人以外的依靠被继承人抚养的人,或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人,可以分给适当的遗产。

这对于那些不尽孝道的子女来说,自己父母的遗产被人分走也是理所应当的事情。因为父母的邻居照顾了两位老人多年,分遗产时,有邻居的一份也是理所应当的事情。

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继承的处理方式

之前很多人为了父母的遗产而大打出手,甚至是兄弟之间反目成仇,从此之间老死不相往来。但这种行为无疑是错误的,对于父母的遗产来说,本应该两人和和睦睦地商量,毕竟是亲兄弟,为了遗产而闹得不可开交确实很不好。

对于继承的处理方式,《民法典》当中有着明确规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法、份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会或者向人民法院提起诉讼。

对于这三点规定来说,也是明确的规定了遗产的继承问题,对于笔者的朋友而言,看了关于继承的有关规定,也是心中有数了。回去和他弟弟协商房子的问题,对于这点笔者也不会过多地过问。

对于继承遗产的规定,你有何看法呢?

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