以下为商铺商铺170万，全款购买，一年租金14万，划算吗？内容:
虽然商铺市场变得越来越困难，越来越需要专业的团队，专业的知识。
那么总价170万的商铺全款购买，一年租金14万，真的划算吗？
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1，租金的收益率到底是多少？
很多时候我们去购买商铺的时候，就一定要确定商铺的租金收益率是多少，收益率高的还是可以投资的。
道理很简单，商铺转手非常的困难，大部分情况都是靠租金收益来回本来获取盈利。
那么总价170万的商铺，一年的租金是14万，收益率大概是在8.2%左右。
根据我个数据统计来看，商铺租金率超过8%的都算一些优质的商铺了，这种商铺还是可以投资的。
道理很简单，总价170万回本还是比较容易的，更何况租金可以逐年递增。
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2，商铺投资真的好吗？
说实话，商铺投资越来越困难了，以前是一副养三代，接下来很可能是三代养一铺。
对于普通家庭而言，我不建议大家购买商铺来投资，因为商铺的风险实在是太大了。
一方面商铺投入的资金相对较大，能够贷款的时间也相对较短。
另外一方面电商崛起线上分流，现在商铺很难运营，即便你请个专业的运营，你也会付出很多的收益，减少自己的财富提升。
……
的确如此，虽然这种170万年租金14万的商铺非常的优质，但有条件的情况下，我认为还是可以去购买商品房的。
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而两套商品房在接下来的涨幅非常的大，一般情况下3~5年就可以获得家庭财富的提升的，而且很容易变现。
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