「贵金属交易平台」2021年计划动工建设老县委片区安居型商品住房项目700套

时间:2020-06-10 21:09:12 作者:爱买股
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以下为贵金属交易平台2021年计划动工建设老县委片区安居型商品住房项目700套内容:

原标题:海南首个安居型商品房实施方案细则出炉:3年建2500套房价不超8000元/平方米
6月7日,《陵水黎族自治县安居型商品住房建设工作实施方案》(以下简称“《方案》”)正式颁布,明确规定了2020年至2022年三年计划动工建设安居型商品住房2500套,项目可运作、可持续前提下,陵水安居型商品住房的销售价格原则上不超8000元/㎡。据悉,这是海南首个安居型商品房实施方案细则。
4月28日,海南省政府办公厅印发《关于开展安居型商品住房建设试点工作的指导意见》和《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》,将在海口、三亚、儋州、五指山、定安和陵水6个市县开展安居型商品住房建设试点。

同时,通过建设安居型商品住房的方式,在全省实施基层教育、卫生人员住房保障专项计划,利用三年左右时间基本解决全省基层教师和医务人员住房问题。
日前,根据省委省政府文件精神,结合实际,陵水黎族自治县制定了该县安居型商品住房建设工作实施方案。根据《方案》,陵水计划2020年至2022年三年动工建设安居型商品住房2500套,其中2020年计划动工建设文黎安居型商品住房(一期)项目1000套,2021年计划动工建设老县委片区安居型商品住房项目700套,2022年计划动工建设文黎安居型商品住房(二期)项目800套。文黎安居型商品住房(一期、二期)项目的一部分房源,用于分配陵水基层教师医务人员。
《方案》规定,安居型商品住房面向符合条件的陵水黎族自治县居民家庭、引进人才及基层教师医务人员供应。《方案》要求的购房条件有:家庭成员(含本人、配偶和未成年子女,下同)在该县城区域无住房且无购房记录的;家庭成员在该县城区域内拥有1套住房,但人均住房面积低于该县城镇居民家庭人均住房面积的。
根据《方案》,陵水安居型商品住房的销售价格,根据建设成本(包含土地成本、开发成本、管理费用、投资利息、税费等)、房价收入比及商品住房市场价格等因素综合考虑确定,在项目可运作、可持续的前提下,销售价格原则上不超过8000元/㎡。

根据《方案》,陵水安居型商品住房原则上采用装配式建造方式建设,实行全装修交房(标准装修),套型建筑面积原则上不超过100平方米,基层教师医务人员的安居型商品住房面积标准可适当放宽,最大不超过120平方米。
1、陵水安居房将建多少套?
陵水2020年至2022年三年计划动工建设安居型商品住房2500套,其中2020年计划动工建设文黎安居型商品住房(一期)项目1000套,2021年计划动工建设老县委片区安居型商品住房项目700套,2022年计划动工建设文黎安居型商品住房(二期)项目800套。

(一)文黎安居型商品住房(一期、二期)项目:项目建设地址位于海南省陵水黎族自治县东南片区,地块北临陵水中心大道。
(二)老县委片区安居型商品住房项目:项目建设地址位于老县委经济适用房小区以北,中心大道以西,文化路以北,双拥路以东。
(一)在该县城镇从业的居民家庭,符合以下条件之一的,可购买安居型商品住房:
1.2020年4月28日前已在该县城镇落户,其家庭成员(含本人、配偶及未成年子女,下同)在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于该县城镇居民家庭人均住房面积的;
2.2020年4月28日后在该县城镇落户,其家庭成员在该县累计缴纳36个月及以上个税和社保,累计实际居住540天及以上,且在本省城镇无住房和无购房记录的,或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于该县城镇居民家庭人均住房面积的;
3.未在该县城镇落户,其家庭成员在该县累计缴纳60个月及以上个税和社保,累计实际居住900天及以上,且在本省城镇无住房和无购房记录的…

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