「德盛期货」李嘉诚调动一切力量,下血本在北京拿下这块地,自称永远不会卖掉

时间:2020-06-10 21:03:54 作者:爱买股
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以下为李嘉诚李嘉诚调动一切力量,下血本在北京拿下这块地,自称永远不会卖掉内容:

有人曾经说过,站在风口上猪都可以飞起来,每一个时代有每一个时代的市场经济形式,要谈到这样的社会发展趋势,我们早在二十年前就可以看到曾经的中国地产经济,有许多具有商业眼光的人都纷纷加入这样的市场竞争中,当时就有许多的人看到了香港的经济发展带来的经济变化,许多具有商业眼光的人就纷纷到大陆投资地产,最出名的莫过于李嘉诚。

李嘉诚调动一切力量,下血本在北京拿下这块地,自称永远不会卖掉

有许多人说李嘉诚都世界经济没有突出的贡献,但的在布谷看来李嘉诚的商业眼光还是值得让人学习的,从上世纪80年代末李嘉诚就看了大陆经济的复苏,带来的地区土地增值,于是他来到内地购买大量的土地,然后囤在手中,根据数据显示他当时投资的几乎都是一线城市,并且这些土地大都是位于城市最繁华商业地段。

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据不完全统计李嘉诚从2010年开始就已经开始,将这些土地售出在这期间盈利高达上亿元,其中李嘉诚出售上海世纪汇广场是他盈利最高的地产之一,单单这一块地就高达上百亿的收入,根据有关报道李嘉诚在售卖的地产一般都是地区性的非核心地段的地产。

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李泽钜是李嘉诚的长子,因为个人具有敏锐的商业头脑和商业格局,在他执掌公司期间,他更是将公司许多盈利不是特别高的地段全部卖掉。李嘉诚在北京有一块地长安街东广场,这块地的总面积达到10万平方米,这一块地地也是李嘉诚在内地标志性投资之一。

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因为这一块动用到了李嘉诚绝大部分的资源,最后以20亿的价格把这块地收入囊中拿下,因为块地被出售后,在这一个区域有1800户居民因此而搬迁,包括在其周围受影响的公司,单单这上千户居民和单位的安置费需要花费了的财力就非常巨大,一般的企业根本不可能实现的整个项目的实行和落实。

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如此巨大的一个项目,李嘉诚仅仅用了半年时间就搞定了,此后他共计花了10年的时间,在这块地上建造北京东方广场,它由8个写字楼和2个公寓组成,总建筑面积达到80万平方米,是李嘉诚在内地投资最大的广场。

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如今北京东方广场已经投入使用十几年,单单是东方新天地这一栋写字楼,就能为李嘉诚每年带来10亿元的租金收入,因此李嘉诚早已经收回了成本。因为这块地皮区域优质价值连城,属于李嘉诚不会出售的财产之一。

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